律师：公摊面积和公摊费用是针对所有业主分摊和收取的，小高楼各套住宅的公摊面积中包含电梯前厅、楼梯间、电梯井等面积的相应部分，不因你所购买的房屋在一楼而有所不同。同样，电梯是为全体业主服务的，电梯维护费用属于公摊费用，除非取得所有业主的同意，否则一楼住户有义务交纳电梯的维护费。