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退购房款利息是否补偿?

2009-04-11 05:41 来源: 作者: 点击:

龚小姐:我去年购买了一套小户型的期房,当时预测面积是69.1平米,现在交房了,开发商给我寄来的《交房通知》上称实测面积减少了近2平米,并且表示将退还2万余元多支付的购房款,但没有谈及补偿利息。当时购房时我使用了商业贷款,那我岂不是为这2万余元多支付了一年多的商业贷款利息?我是否可以向开发商要回我多支付的利息?

  
    律师答疑:龚小姐是否可以要回多支付的利息,关键是要看她与开发商签订的《商品房购销合同》是如何约定的?现行2003版的《商品房购销合同》第五条,就是关于面积误差的外理的约定。大多数般情况下商品房买卖双方都会先择预测面积与实测面积的误差在正负3%范围内,房价按实际面积作结算的条款。龚小姐是否可以要回多支付的利息,答案其实就在她与开发商所签订的《商品房购销合同》第五条里,请龚小姐详细阅读这份重要的权利凭证。

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