律师网
企业,律师,个人
法律信息交流平台
律师网
企业,律师,个人
法律信息交流平台
房屋质量有问题未入住能否不交物业费？
日期：2009-07-01 03:31:35
点击：95
好评：0
赵先生：我家的新房墙上有裂缝，经物业修理后不但没有修好，反而更大了，以致我们至今没能入住。请问，我们有权不交物业费吗？ 律师：这要看你是不是办理了正式的交付手续。物业费一般以房屋交付作为费用的起算点，房屋交付后即使您没有实际入住，一般而言也是需要交纳...
亲友借贷 如何理顺法与情
日期：2009-06-21 08:58:55
点击：31
好评：0
徐女士问：朋友开公司经营困难，向我借钱，我借给他了二十万。借的时候约好了一年后还清，利息是30%，可现在一年多了，我每次找他要，他都说现在手头紧，再等等。我该怎么办？ 问法启示一：朋友借贷公私需分明 北京乾坤律师事务所乌鲁木齐分所刘玉杰律师：徐女士首...
物业费是怎么算出来的
日期：2009-06-17 08:25:43
点击：50
好评：0
叶女士：据我所知，物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面积的比例分摊的，单价就是总费用除以总面积。可是，我算出来的费用对不上。请问，物业费还是哪些费用？ 律师：根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分：管...
丈夫偷卖房子妻子反对交易要赔偿吗
日期：2009-06-17 08:24:56
点击：56
好评：0
刘先生：我看中了一套二手房，产权人吴先生在没有征得他妻子同意的情况下，和我签订了合同。现在他妻子发现了这件事，不同意卖房了。请问，我能否要求房东双倍赔偿？ 律师：由于产权人属于房东，因此这笔房屋买卖合法有效。根据《合同法》相关规定，给付定金的一方不履行约...
房改房属于夫妻共同财产吗
日期：2009-06-17 08:24:25
点击：67
好评：0
杨女士：我有一套房改房，在离婚时，我丈夫认为这是夫妻共同财产，要拿出来分。请问，房改房属于夫妻共同财产吗？ 律师：该处房产不属于夫妻共同财产。因该房产是杨女士单位的房改分房，虽然是杨女士婚后才有的，但它是基于杨女士的员工身份才取得的，产权属于杨女士一个人...
单位公房能出售吗？
日期：2009-06-14 17:05:35
点击：48
好评：0
读者问：我住的是以标准价购买的单位公房，现在想要出售给其他人，我能直接上市出售吗？有什么限制或要求吗？ 律师解答：依照法律规定，您可以按购房当年房改成本价向原产权单位补交房价款，取得全部产权后上市出售就可以了；也可以在交易过程中按购房当年房改成本价的6%...
退房后保险能退吗？
日期：2009-06-14 17:04:20
点击：27
好评：0
刘先生问：因为房屋质量问题我和开发商协商解除了合同，开发商把房款等费用全部退给我了，我记得在买房办理按揭贷款时办了个保险，这个保险我应该如何处理？ 律师解答：在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。在购房者办理按揭贷款时，银行一...
房屋被抵押定金该不该退?
日期：2009-06-07 05:46:04
点击：42
好评：0
周刚通过中介看中了王丽在武汉经济开发区建筑面积117.1平方米的房屋一套。2008年10月2日,在中介公司的介绍下,周刚签署了《房地产买卖定金协议书》,该协议约定,周刚以50万元购买该套房,先支付购房定金人民币1万元。次日,王丽也在该协议书上签字认可,收取了由中介公司转交的定...
打赌赢的东西能当真吗？
日期：2009-06-06 07:39:54
点击：41
好评：0
张先生问：前几天，我们几个同事聚餐，一名同事当着大家的面，拿出自己刚买了几天的手机说，如果我能在20分钟内喝完10瓶啤酒，他的手机归我，如果喝不完，我要为饭钱买单。结果在众目睽睽之下，我硬是在20分钟内喝完了10瓶啤酒，他当时也真把手机卡卸掉给我了。回到单位后，...
北京二中院电话号码将启用新号段
日期：2009-06-02 13:30:59
点击：431
好评：0
自6月1日起，北京二中院电话号码将启用新号段，原8762局号将变为8755，法院原对外便民等办公电话也随之变更。 随着部门、人员的增设和添加，二中院原有的电话容量已不能满足工作需求。在相关电信部门的支持配合下，该院在较短时期内实...
1、尽量选择知名度大的网站。大型网站有专人受理投诉及监控...