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1、培养方向与方式不同 　　法律硕士主要培养“法律家”，是应用型人才。法律硕士基本上是自费，少数学校有公费指标，比如中国政法大学； 　　法学硕士主要培养“法学家”，是学术研究型人才。法学硕士有公费也有自费。 　　2、学位培养重点不同 　...

开发商延期交房该怎么办？ 开发商应当严格按照《商品房买卖合同》中关于交付房屋的约定，按期将符合合同约定和国家相关标准的商品房交付给购房者。如果开发商未能如期交付商品房，可与开发商协商，要求其在一定期限内交付商品房，并可要求开发商承担相应的违约责任。对于...

市民徐先生： 　　上个星期，我去新香洲某小区办事，把车停在小区的停车场。办完事出来的时候，发现车子被楼上掉下来的东西砸坏了。物业公司说这是意外，没有责任。我想请问，我要找谁赔偿呢？ 　　帮忙 　　律师： 　　在这种情况下，应该先采取报警等一定的措施对现场...

不久前，哈尔滨市消费者李先生在南岗区一小区购买了一套住宅，在办理入户手续时被物业公司告知要收取３０００元的装修保证金，否则就不能办理。李先生要求其出示收费依据，可对方称是行规，每个小区都在收。为尽早入户，他无奈交钱。     据了解，物业...

孙女士来电：我和丈夫贷款买了一套房子，双方写有一个书面协议：这套房子产权是我的，贷款由他还，如果两人离婚这套房子归我。但是这个协议没有经过公证，有法律效力吗？ 解答：根据《婚姻法》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所...

近日，王女士来电话咨询其打算购买大连市高新园区一处小产权房，因暂时办不了产权，问是否有法律上的风险，现在针对小产权房国家的政策是什么？为此记者采访了辽宁建方律师事务所孙烨律师。   　　律师解答：小产权房是指在农村集体所有的土地上建造的房屋，仅有乡（...

2009年 印花税:全免 契税:非普通住宅3%,普通住宅1.5%,个人第一次购买90平以下普通住宅1% 营业税:普通住宅两年内差额的5.5%,两年外免;非普两年内收5.5%,两年外收差额的5.5% 个税:5年外全免 五年内收差额的20%或交易额的1% 还有一些特殊税,看情况吧,营业税和个税应该是业主出,...

柯女士：小高楼一楼是不用电梯的，一楼住户是否可以不摊电梯的费用？ 　　律师：公摊面积和公摊费用是针对所有业主分摊和收取的，小高楼各套住宅的公摊面积中包含电梯前厅、楼梯间、电梯井等面积的相应部分，不因你所购买的房屋在一楼而有所不同。同样，电梯是为全体业主服...

钱小姐：我买了房子自己装修，没有给物业公司交装修押金。现在我家要装修了，但物业公司扬言要断我家的电。请问，物业公司有权利掐断我家的电吗? 　　律师：你与供电部门之间存在的供电合同，物业无权干涉。在你按时、足额交纳电费的前提之下，物业公司无权对你实行断电的措...

吴先生：离婚时，对夫妻双方共有房屋的处理，法律是如何规定的？ 　　律师：根据我国《婚姻法》第三十九条的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理：协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”对于夫妻财产，原则上应...